石泉县住建局：因地制宜 老小区“变身”新家园
发布时间：2022-06-23 来源：陕西省住房和城乡建设厅 作者：鑫凯教育集团 浏览次数：548 次
鑫凯教育集团（www.xaxkpx.com）讯 近年来，石泉县住建局坚持群众立场，围绕居民需求，聚焦重点、焦点问题，结合亮点、要点创新，高效推进城镇老旧小区改造，实现改造小区风貌品质双完善、业态功能双提升。
盯紧重点，让小区改造更接地气。改造前成立民调小组，深入改造小区开展走访调研，将居民普遍关心关注的屋顶防水、雨污管网等相关设施完善提升列入改造必选内容；强化建管并举，指导改造小区通过引进专业物业服务企业管理、组建小区业主委员会管理、推选楼院长自治管理等形式，实现自治管理全覆盖，邀请居民代表参与改造全过程，确保“改”到群众心坎上。
走访调研
锁定焦点，让小区改造更具朝气。针对群众普遍关注的电梯加装问题，制定《石泉县老旧小区改造加装电梯工作实施意见》，依托线上平台以及线下宣传多途径投放，鼓励居民自主加装电梯；针对老旧小区普遍存在的弱电“蜘蛛网”问题，以全面推进“净朗天空”行动为契机，明确弱电改造标准，逐步开展老旧小区弱电改造，让多年的老旧小区“重获新生”。
鼓励居民自主加装电梯
抓住亮点，让小区改造更增才气。坚持“一区一品”，强调“内外兼修”，以“改造+”为抓手，充分挖掘小区独特属性。如充分挖掘缫丝厂老旧小区工业文化，还原群体记忆，打造缫丝主题广场；通过征集老照片的形式，收集展示栲胶厂老旧小区发展记忆……在小区公共空间活用“针灸疗法”，下足“绣花功夫”，让老旧小区增颜值，更提气质。
提升老旧小区文化气质
聚合要点，让小区改造更有底气。强化经验引领、试点引路，在老旧小区改造工作中创新总结出“五个一”强力统筹推进、“五个一”提升工程质量、“五全公开”做实透明工程、“1125”促推物业管理、“一心三轴”打造城市家居的“55511”以及“改造+”推进城市更新的做法，助推老旧小区改造高质量持续推进。
老旧小区改造后
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